[주택담보대출]경북 구미시 도량동 솔그린빌 주택담보대출 후기

- 전용면적 59.78㎡

- 기대출 없음

- 의뢰인 단독소유

□ ㈜스마일에셋플러스대부에서는 2020년 4월 경북 구미시 도량동 소재의 솔그린빌을 담보로 한

주택담보대출을 진행하였다. 담보물은 의뢰인의 단독소유이며, 전용면적 59.78제곱미터(18평형)

의 규모이다. 구미는 현재 2015년 대기업들의 해외 이탈을 기점으로 인구가 정체 혹은 소폭 감소

중이다. 그러나 경상북도 내에서 견인차 역할을 하는 주요 도시들 중 하나이기 때문에 구미를 되

살리기 위한 꾸준한 노력들이 계속되고 있다. 구미형일자리(LG화학, 구미발전소) 등의 계획이 순

조롭게 진행된다면 앞으로의 전망은 밝을 것으로 판단하였다. 하지만 감정가를 책정하는데 있어

현시점에서의 구미 내 부동산 가치를 높게 보는데는 무리가 있어 신청금액보다 많이 낮은 금액으

로 한도가 책정 되었다.

□ 당사에서 평가한 금액은 아래와 같다.

- 감정가 : 5,000만원

- 신청금액 : 4,000만원

- 승인금액 : 선순위 2,000만원