경상북도 영천시 오미동 소재 토지+건물담보대출 대출후기

- 토지면적 255㎡

- 공시지가 83,600원/㎡

- 건물면적 59.50㎡

- 주택가격 25,200,000원 (2020년기준)

□ ㈜스마일에셋플러스대부에서는 2020년 5월 경상북도 영천시 오미동 소재의 토지를 담보로

토지담보대출을 진행하였다. 상기 담보물은 목조 단층주택이며, 의뢰인의 단독소유로 확인하

였다. 계획관리지역 자연취락지구에 위치하고 있어 새로운 건물의 증축등과 같은 액션을 취함

에 있어 제한이 많아 그 가치를 높게 평가하기엔 무리가 있어보인다. 그리하여 의뢰인이 신청

한 금액에서 감액된 금액으로 한도가 책정되었고, 기대출이 없어 선순위 지분대출로 신청 당일

진행하였다.

□ 당사에서 평가한 금액은 아래와 같다.

- 신청금액 : 2,700만원

- 승인금액 : 선순위 2,700만원