서울시 영등포구 신길동 소재 토지담보대출 대출후기

- 토지면적 145㎡

- 공시지가 3,306,000원/㎡

- 의뢰인 지분 4분의 1

□ ㈜스마일에셋플러스대부에서는 2020년 1월 서울시 영등포구 신길동 소재의 주택과 토지를 담보로

토지담보대출을 진행하였다. 토지는 145제곱미터 규모이고, 연면적 95㎡ 규모의 2층 벽돌주택이 지어

져있다. 현재 신길동은 신길뉴타운과 신안산선으로 인한 호재가 기대되는 지역으로, 강남과 여의도와

같은 업무지구로의 접근성이 좋아 그 가치가 계속 올라가는 추세이다. 특히 신길뉴타운은 서울시가 진

행하는 재개발사업중 두 번째로 큰 규모로 진행되고 있는 사업으로 그 기대가 매우 큰 것으로 보인다.

위와 같은 점을 참고하여 신청금액에서 감액없이 신청당일 즉시 송금까지 완료하였다.

□ 당사에서 평가한 금액은 아래와 같다.

- 감정가 : 평당 1,500만원

- 신청금액 : 6,000만원

- 승인금액 : 선순위 6,000만원